俳優、女優

f:id:ueyuu0914:20181126163028j:plain:w200

2階フローリング。

階段を上がって行くと

踏面と同じデザイン

の床材になっています。

少し濃い目の

茶を選びました。


下の記事上げて編集しております。


突然ですが


皆様は


住宅展示場や


見学会など行った時


営業の方と


まず何を


話しますでしょうか?


営業の方によって


色々だと思いますが


多いのが


「もういくつか見に行かれましたか?」や


「もうだいたい、お決まりですか?」


など聞かれるのでは


ないでしょうか?


私個人の感想なのですが


これは案内担当の方が


「この人はどこまで考えているのかな?」や


「どこまで進んでいるのかな」など


お客様に


探りを


入れているんでは


ないでしょうか?


要は


すぐに決めてくれる人なのか


ただ、まだ興味本位なのか


ホット」な客かを


選別してるのではないかと。


もし皆様が


マイホームは自分のペースで


ゆっくり考えたい方なら


オススメの


返し方があります。



それは、「まだ建てるかどうかも決めてないよ。」とか


「将来的にね。5年後とか。」


というような返し方です。


そうすると、まず案内係の方は


家を建てることの


メリットから


話さなければなりません。


すると「アパートに住んでると、家賃払うだけですからね~。」や


「払っていけば自分の物になりますからね~」など


一国一城の主」論です。


もしこれが「土地も決まってお金払って、建てる会社選んでます。」や


「ここの会社か、もう一つの会社で決めようと思ってます」


だとどうでしょう。


案内係は心の中で


興奮して


「土地は抑えておきましょう!」や


「今ならキャンペーンやってます!」など


熱が入るのでは


ないでしょうか?


もし新人の方なら


上司に


「あの方は明日にでも契約になりそうです。」


など打ち上げるかもしれません。


なので、私は


一国一城の主(あるじ)論


を何回も


聞かされる方を


選びました。


そこからでも


会社の商品


の話は聞けます。


もうある程度


固まってる段階でも


この人はどうやって


私に家を


建てさせる話をするんだろう


と勉強してました🤔


この経験は


契約前


営業社員との


交渉力


会社、担当者への


観察力


役立ったかなと思います👨


何度も


同じ入り方には疲れますが


それぞれ契約までの


持っていき方


皆違うので


工場で機械を


ずっと相手にしていた


私にとっては


とても面白かったです✨


とは言っても


同じ展示場に2回、3回も


行くのは


気が引けます。


全国にある


会社なら


隣の市の


展示場でも


いいじゃないですか。


小さい会社なら


「新築だけじゃなくて中古住宅、マンションも考えてます。」


で幅を広げて


何度も通うのも


いいじゃないですか。


私的には、営業マンの


一生に一度の事ですからね


と言うのなら


そこまでしてもいいと思います。


一国一城の主(あるじ)論


をたくさん聞かせてもらいましょう。


皆様も


もう建てる会社は


だいぶ、決まってきているけど


まだ何にも


決まってないように


演じる


俳優


女優


なってみては


いかがでしょうか?